非遗文创区、侨乡美食体验区、夜生活商业区……如今，走进蓬江区启明里，这里作为首批“粤式新潮流”广东文旅消费新业态热门场景地，不仅保留着中西合璧的侨乡建筑特色风貌，更融入现代商业和流行文化元素，吸引了众多年轻人前来。

历史文化街区不仅要“活下来”，更要“活起来”。如今，让历史文化和现代生活融为一体，成为促进历史文化遗产保护、传承、发展的重要途径。

近期，市政协“委员议事厅”调研组实地前往我市具有代表性的历史文化街区开展调研，并与有关职能部门负责人展开讨论，协商共议如何让侨都历史文化街区更好地“活起来”。

启明里是首批“粤式新潮流”广东文旅消费新业态热门场景地。皇智尧 摄

结合实际开展活化利用

开平碉楼与村落、赤坎华侨古镇、长堤历史文化街区……江门丰富的历史文化街区资源，长期以来在“城市在保护中发展，在发展中保护”的理念中得以妥善保护至今。

市政协“委员议事厅”调研组在调研中了解到，我市各地的历史文化街区活化利用，结合各自实际采取了一系列各具特色的举措。

在《狂飙》重要取景地长堤历史文化街区，这里打造了全国首个基于漫画IP“小林漫画”的集画展展示、阅读、交流、餐饮、衍生品销售等功能于一体的阅读空间——“小林漫画阅读空间”，获得了不少年轻人的青睐。这里还以长堤青年广场为阵地，开设各种名小吃集市、非遗集市等，让当地充满“文化气息”。

江门早期华侨聚居点之一的启明里，通过政府主导、原居民参与共建、社会资本合作的模式进行整体活化改造，按照区域功能和业态布局划分有11个功能区和非遗文创步行街、长堤民国骑楼步行街、民国影视步行街等7条步行街，实现人文、商业、旅游、休闲、产业聚合共生。

据市住建局有关负责人介绍，目前我市编制了长堤历史文化街区修建性详细规划及数字化建模，计划打造墟顶江门原点文化核心，同时打造新老片区间的主客共享体验带、堤中路的五邑滨江文化带、连平路的骑楼市井风情带。在文旅融合区、主客共享区和居住生活区，将融入滨水娱乐体验、非遗文化、社区配套等项目。

在开平，赤坎华侨古镇通过“资源+资本+智力”的合作模式共同推进，是国内唯一一个以华侨文化为主题的大型文化休闲度假项目，活化利用业态包括文化展示、非遗作坊、文艺表演、文创商铺、酒店、民宿、特色餐饮、游船等项目，今年元宵节当天，引入国家级非遗代表性项目泮村灯会展演，活动受到全国观众和海外侨胞线上线下超1600万人次关注。

如何实现保护和利用“双赢”？

历史文化街区承载着历史文化功能，同样也紧密参与城市发展。市政协“委员议事厅”调研组在调研过程中发现，如今江门“天然摄影棚”优势逐渐显现，城市热度不断提升，历史文化街区的保护、继承，如何与时代发展、社会进步共生共存？成为江门在建设和发展中亟待研究解决的重要课题。

市政协港澳台侨联络和外事委员会主任陈耀华认为，在“修旧如旧”的前提下，街区活化首先要聚焦硬件功能服务的提升，“例如优化街区道路、交通和基础设施，强化楼宇绿化区、商业服务区和居民生活区等公共空间服务功能，让街区在和谐有序的基础上体现出时代延续感，打造活力公共空间。”

在市政协常委、广东省华侨历史学会理事谭金花看来，历史文化建筑以及历史建筑，是一座城市过去发展史的见证，在活化利用中要注重保留好其所蕴含的文化特征。“在融入新业态、新元素时，也要结合老街区老建筑中的文化内涵，避免过分商业化而让其失去原有的印记。”谭金花说。

今年落户江门的“小林漫画阅读空间”，也让不少委员对历史文化街区中的空间活化有了更多启发。“可以在保持原真性外立面前提下，适当允许连通街区建筑的二层、三层建筑提升建筑内空间使用面积，进而活化打造一些‘博物馆餐厅’‘博物馆商场’等综合体。”市政协委员、广东省文物保护专家委员会专家欧阳仑建议，政府可以细化《江门市历史文化街区和历史建筑保护条例》关于扩建、重建、修缮等细则，通过建筑内部的空间活化，打造多元化博物馆加消费的中型综合体。

据市文广旅体局有关负责人介绍，接下来，我市一方面将进一步发挥非遗资源丰富的优势，把更多非遗文化融入历史文化街区中，更好地传承文化根脉；另一方面，将挖掘选取更多具有改造潜力的公共空间节点，丰富街区业态，吸引更多人流特别是年轻人群体，让历史文化街区在“烟火气”中“活起来”。

文字来源：江门日报社记者 皇智尧